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3 Zimmer Wohnung mit Balkon Erstbezug

Franz-Abt-Straße 1/3
76437 Rastatt
Ob­jekt­num­mer: 1195-C21
753,29 € Grund­mie­te
3 Zim­mer­zahl
86,09 m² Wohn­flä­che
Auf­zug
Bal­kon
Gäs­te-WC
Kel­ler
Bar­ri­e­re­frei

Grundwerte

Woh­nungs­ka­te­go­rie
Eta­gen­woh­nung
Wohn­flä­che
86,09 m²
Frei ab
01. Juni 2022
Zim­mer­zahl
3
An­zahl Schlaf­zim­mer
2
An­zahl Ba­de­zim­mer
1
Eta­genan­zahl
4
Eta­ge
1
Wohn­be­rech­ti­gungs­schein er­for­der­lich
Nein
Haus­tie­re er­laubt
Nein
Park­platz
Tief­ga­ra­ge
Park­flä­chen­an­zahl
1

Kosten

Grund­mie­te
753,29 €
Be­triebs­ko­sten­vor­aus­zahl­ung­en
195,00 €
Ge­samt­mie­te
948,29 €
Stell­platz Mie­te
45,00 €
Ge­nossen­schafts­an­tei­le
5 Anteile á 230,00 € = 1.150,00 €

Bausubstanz

Bau­jahr
2022
Ob­jekt­zu­stand
Erst­be­zug
Qua­li­tät der Aus­stat­tung
Ge­ho­ben
Hei­zungs­art
Fuß­bo­den­hei­zung
We­sent­liche En­er­gie­trä­ger
Holz­pel­lets
En­er­gie­aus­weis­typ
Be­darfs­aus­weis
En­er­gie­ver­brauchskennwert
56,60 kWh/(a*m²)
Ener­gie­ef­fi­zi­enz­klas­se
B

Dokumente

C_21_21.pdf

Ihr Ansprechpartner

Erika Landsgesell

Telefon:+49 7222 9714-0

E-Mail:landsgesell@familienheim-rastatt.de

Ob­jekt­be­schrei­bung

Auf der Fläche einer ehemaligen Gärtnerei erstellt die Baugenossenschaft Familienheim Rastatt eG
44 genossenschaftliche Wohnungen in drei Gebäuden, diese verfügen über eine Tiefgarage, Aufzug und Hausmeisterservice.

Aus­stat­tung

Die lichtdurchflutete Mietwohnung besticht mit ihrer offenen und großzügigen Wohnraumaufteilung und bietet einen besonderen Wohnkomfort.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und einer dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.
Darüber hinaus wurde auf erhöhten Einbruchschutz geachtet und die Wohnung erhält eine moderne Videosprechanlage.
Das hochwertige Badezimmer ist mit Badewanne und einer zusätzlichen bodentiefen gefliesten Dusche ausgestattet.

La­ge

Zentrale Lage in Rastatt auf dem hochgelegenen Röttererberg.
Der Bahnhof und der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonst­ige An­ga­ben

Die Gebäude entsprechen dem energiesparenden KFW Effizienzhaus 55 Standard und werden mit einer regenerativen Pellets-Heizungsanlage beheizt.

Die Wohnungen erhalten einen barrierefreien Zugang. Zusätzlich gehört zu jeder Wohnung ein Kellerraum.
Darüber hinaus steht ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage zu den o.g. Konditionen zur Verfügung.

Die Baugenossenschaft schafft weiteren bezahlbaren und generationsübergreifenden Wohnungsraum in einer bevorzugten zentralen Lage in Rastatt.

Standort

Aktuelle Information Corona-Virus

Sehr geehrte Damen und Herren, 


aufgrund der aktuellen Situation ist unsere Geschäftsstelle bis auf Weiteres für den Kundenverkehr geschlossen. Sie erreichen uns telefonisch oder per Mail.


Die Kontaktdaten der jeweiligen Mitarbeiter finden Sie auf unserer Homepage unter der Rubrik "Ansprechpartner". 

Unseren Online-Wohnungsbewerbungsbogen finden Sie auf unserer Homepage unter der Rubrik Wohnen und den Bewerbungsbogen zum Ausdrucken unter der Rubrik Service / Downloads.

Unsere Zentrale ist unter der Telefonnummer 07222/9714-0 zu erreichen. 


Wir bitten Sie um Verständnis, dass Termine vor Ort mit unseren Mitarbeitern und Handwerkern
nicht immer gleich bzw. nur in Notfällen stattfinden können. 


Wir hoffen, Ihnen bald wieder in gewohntem Maße weiterhelfen zu können. 

Ihre

Baugenossenschaft
Familienheim Rastatt eG